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Pièces: 1
Chambres: 0

Appartement – 16.68m ² –  71.023 €

UNIQUEMENT POUR LES INVESTISSEURS- IMPOSSIBILITE D’OCCUPATION PAR LE PROPRIETAIRE
Préparez votre retraite à partir de 93 euros/mois* en investissant dans notre résidence médicalisée EHPAD.

Située au cœur de la ville d’Alençon, dans un site protégé, la résidence ‘La Sénatorerie’ dispose d’un agréable jardin et offre à ses résidents un cadre de vie convivial où des activités sont proposées régulièrement.
Un site protégé, au cœur de la ville d’Alençon

Nouveau bail renouvelé en juillet 2017 pour une durée ferme de 9 ans soit jusqu’au 30/06/2027
Aucunes charges d’exploitation : 0 euro par an
Faible taxe foncière : 140 euro/an
Orpéa, l’un des leaders de la prise en charge de la dépendance

Unique lot disponible
92 lits en exploitation
Loyer garanti 12 mois /12

Rendement locatif garanti Net d’impôt et Net de charges : 4,20 %/an soit un loyer annuel de 3 125 euros HT.

LOYERS GARANTIS TOUS LES MOIS ET TOTALEMENT NET D’IMPOT (Statut LMNP)

*Dossier complet et simulation financière transmis sur simple demande.
UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES.

Ce bien vous est proposé par le cabinet CGP, agence immobilière , cabinet en gestion de patrimoine -Tél : 06.65.02.14.99
Photos non contractuelles

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